西安一块教育用地被荒废十多年当初承诺的学校没影了(2)

开发商承诺的学校为什么就没有了?

在西安市国土资源局记者看到：旭景碧泽园小区的开发商是西安市星火房地产开发公司，土地登记证号：西莲国用（2002）字第872号，属于划拨土地；爱西华庭小区的开发商是陕西省龙源房地产开发公司，土地登记证号：西雁国用（2001年）字第567号，属于出让土地。两个小区虽然相邻，但却分别属于不同的区域，旭景碧泽园小区归莲湖区的，而爱西华庭小区归雁塔区。

那么，两个小区中间的20亩地当初规划是否属于教育用地呢？沿着这条线索，记者首先对两家房地产开发商进行了调查采访。通过陕西工商企业信用信息公示系统查询，记者看到爱西华庭小区开发商——陕西省龙源房地产开发公司目前已更名为陕西龙源房地产开发有限责任公司，但被列入严重违法失信企业名单（黑名单），公司地址显示为莲湖区西关机场丰登南路伟基大厦一幢11307。

门卫：“是伟基大厦不错，但是11307这个号没有，这上头就没有这个号。”

记者：“那我问你有没有一家龙源公司在这里办公？”

门卫：“没有这家公司，给你说没有这家公司，这是个住宅楼，商品房住宅楼。”

随后，记者又几经周折，找到了另一个小区旭景碧泽园小区的开发商——西安市星火房地产开发公司负责人了解情况。

西安市星火房地产开发公司开发部经理杨建设：“当时是我们预留了十亩，隔壁龙源也预留了十亩地，当时两家从预留审批来说，是两家共同建一个学校，当时规划是这个意思。”

随后，杨经理还拿出当时西安市规划局审批的小区建设规划图，上面显示当时旭景碧泽园一共49亩地，靠近爱华西庭小区的十亩地就是学校预留用地，审批时间是2007年7月5日。

杨建设：“龙源那些年想把那些学校预留地变成住宅用地，当时在雁塔政府各个机关跑。我们想他要跑下来了对我们也是好事，我们刚好也能搭上车么，你要建不成学校我们也建不成，这两家是在一根绳子上的事情，如果他要变我们就变了。”

是否像星火房地产开发公司负责人说的那样？记者来到西安市规划局雁塔分局了解情况。工作人员指着2008到2020年的西安市城市土地规划告诉记者，这块地在2008年被规划为居住用地。

西安市规划局雁塔分局工作人员：“这是丈八北路和大寨路十字的东北角。”

记者：“这里显示的是什么用地？”

西安市规划局雁塔分局工作人员：“整个街区都是居住用地，2008到2020年西安市城市土地规划。”

本文原载于兵马俑在线（edu.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

西安一块教育用地被荒废十多年 当初承诺的学校没影了(2)

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