海口教师保障房进展顺利 园丁大厦预计年底封顶

“海口的教师保障房到底什么时候才能交房？”近日，不少海口市民拨打本报热线询问此事。昨日，记者从海口市政府获悉，教师保障房三大项目进展顺利，目前，白沙门园丁大厦已完成全部静压桩和螺旋压灌注桩工程及基础工程，预计今年底主体封顶。侨中里教师公寓已完成全部工程桩，预计今年底完成主体的1/3。新大洲教师住宅小区已基本完成碎石桩工程的施工，预计今年底完成基础工程(地下室)施工。

近日,不少市民拨打本报热线反映，海口新大洲教师住宅小区为何迟迟没有开始挖地基？其他保障房项目进展也十分缓慢，到底是什么原因？新大洲教师住宅小区两年多了还是一片平地，很多教师都申请退房了，空出来的余房如何安排？

针对这些问题，记者昨日从海口市政府了解到，目前，白沙门园丁大厦已完成全部静压桩和螺旋压灌注桩工程及基础工程，已完成地下室底板防水，砌筑地下室侧壁防水护墙，处理桩头并搭接、安装了塔吊设备，正在施工地下室顶板及地下外墙防水。根据代建单位上报海口市政府的施工进度计划，预计今年底主体封顶。

侨中里教师公寓已完成全部工程桩，已完成冲孔桩基础工程及支护桩工程，同时清理场地，测量土方量，进入开挖土方工程。根据代建单位上报海口市政府的施工进度计划，预计今年底完成主体建设的1/3。

新大洲教师住宅小区已基本完成碎石桩工程的施工，正在抓紧进行静压桩施工。按照施工工序，静压桩施工完成后才能进行周边支护桩施工，待支护桩施工完成后，才能开挖基础。因该项目工程量较大，完成上述工程需要一些时间，根据代建单位上报海口市政府的施工进度计划，预计今年底完成基础工程(地下室)施工。

至于各位教师比较关注的合同签订问题，经海南德润科教投资有限公司和设计院对各种情况和施工工艺的分析、优化，重新估算了预售单价。目前，海口市教育局已经将预售单价报送市物价局审核。海口市物价局审核出预售价格并向市住建局申报网签备案后，方可办理合同签订。

此外，关于退房款问题，2012年已选房的教师集中缴纳了购房首付款，购房款中的绝大部分资金已通过代建单位海口城投公司下属海南德润科教投资有限公司按建设合同约定拨付给施工方，余下的少量资金也于去年底退给之前申请退房的教师。对于后期申请退房的教师，目前正在协调代建单位海口城投公司调剂资金解决。

对余房申购问题，已办理退款退房的房源号和原来尚未认购的余房号，海口市教育局会予以公示，并将制定余房申购工作方案，呈报海口市政府审批后实施。

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